ハウスバーンフリート光町

  • 広島県広島市東区光町一丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より20.8%割高

販価
3,680万円
49.6万円/㎡
相場
3,047万円
41.0万円/㎡
2,154
2,749
3,344
3,939
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,344万円
37.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハウスバーンフリート光町
3,680万円（49.6万円/㎡）/ 7階 / 74.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,680万円49.6万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/10/264,380万円59.5万円3階 73.58㎡ 3LDK北西
2024/04/263,280万円44.6万円3階 73.58㎡ 3LDK南西
2024/02/193,400万円46.2万円3階 73.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ハウスバーンフリート光町
広島市東区光町一丁目
広島駅10分 3,680万円49.6万円74.24㎡3LDK7階 / 15階建 南東2003年68戸SRC
2025/04/23スターアーク牛田新町
広島市東区牛田新町三丁目
安芸長束駅5分 3,498万円43.0万円81.43㎡4LDK2階 / 14階建 南西2006年26戸RC
2023/09/15フローレンス牛田新町グランドアーク
広島市東区牛田新町三丁目
安芸長束駅24分 3,890万円45.8万円84.98㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年78戸RC
2025/10/19サンシティ牛田
広島市東区牛田新町一丁目
広島高速交通アストラムライン牛田駅8分 3,800万円44.9万円84.65㎡4LDK7階 / 14階建 西2000年110戸SRC
2025/10/26ライオンズヴィアーレ牛田旭
広島市東区牛田旭一丁目
牛田駅9分 4,280万円50.3万円85.14㎡4LDK5階 / 7階建 南東2005年34戸RC
2024/06/19エルコンセ牛田旭
広島市東区牛田旭二丁目
新白島駅17分 3,390万円40.3万円84.21㎡3SLDK4階 / 6階建 南東2006年40戸RC
2025/01/16ライオンズマンション牛田旭
広島市東区牛田旭二丁目
牛田駅13分 3,880万円48.2万円80.53㎡4LDK10階 / 13階建 南2001年37戸SRC
2024/03/11パークホームズ牛田エアリーコート
広島市東区牛田早稲田四丁目
白島駅32分 2,690万円37.6万円71.6㎡3LDK4階 / 13階建 西2007年91戸RC
2025/09/05パークヒルズ二葉通り
広島市東区二葉の里二丁目
白島駅7分 3,500万円41.3万円84.82㎡4LDK3階 / 8階建 南2003年28戸RC
2025/10/17藤和二葉の里ホームズ
広島市東区二葉の里二丁目
広島駅12分 2,950万円43.5万円67.83㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年24戸RC
2025/02/26ファミールフェアコート光町
広島市東区光町二丁目
広島駅11分 2,980万円39.6万円75.22㎡3LDK9階 / 13階建 南2002年33戸SRC
2024/04/11リヒト・ハーフェン
広島市東区光町一丁目
広島駅10分 3,880万円51.3万円75.62㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年68戸SRC
2025/02/13フローレンス光町
広島市東区光町一丁目
広島駅11分 3,980万円50.2万円79.22㎡4LDK8階 / 15階建 南1999年53戸SRC
2025/08/09グレイス山根
広島市東区山根町
矢賀駅20分 2,690万円37.6万円71.5㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年55戸SRC
2025/11/29ハウスバーンフリート中山
広島市東区中山西二丁目
矢賀駅17分 2,480万円38.8万円63.86㎡3LDK5階 / 15階建 南東2000年68戸RC
2025/03/30パークハウス東山ウイングテラスA棟
広島市東区東山町
矢賀駅10分 3,280万円45.0万円72.92㎡3LDK14階 / 15階建 南東1998年85戸RC
2025/12/16BELISTA矢賀
広島市東区矢賀二丁目
矢賀駅7分 3,100万円41.7万円74.36㎡3LDK9階 / 18階建 南東2008年73戸RC
2025/04/09パークハウス東山サザンスクエア
広島市東区東山町
矢賀駅10分 3,280万円40.0万円82.01㎡3LDK9階 / 10階建 南2000年105戸RC
2024/07/24アルファステイツ矢賀
広島市東区矢賀六丁目
矢賀駅15分 2,980万円41.9万円71.05㎡3LDK11階 / 12階建 東2007年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市東区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は広島市東区の平均と比較して5.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市東区
52.5万円/㎡
前年比+52.5%

マンション概要

マンション名ハウスバーンフリート光町
所在地広島県広島市東区光町一丁目
交通山陽本線広島駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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